EXCELENTE CASA - 5 AMB - PISCINA - PARRILLA - SUITE - BELGRANO R PLANTA BAJA Ingreso por hall de recepción - Toilette - Amplio living comedor y cocina semi integrada con barra, con vista y acceso al jardín, galería con parrilla y horno de barro - Jardín con piscina climatizada, que cuenta con cascada - Cochera (posible family room) con espacio para dos autos y portón automático. PRIMER PISO Suite principal con placard y posible vestidor, salida a balcón interno - Dos dormitorios con placard - Baño completo - Playroom. con office. SEGUNDO PISO Dependencia de servicio - Cómodo lavadero - Terraza. DETALLES - Antigüedad: 40 años - Sistema de Alarma Verisure. - Caldera dual BAXI para agua caliente y calefacción por radiadores. - Cocina del tipo industrial y anafe a gas. - Aire acondicionado split. - Pileta climatizada. - Cochera con portón automático. - Aberturas de madera. - Pisos de parquet. SUPERFICIE Total terreno: 253m2 Total cubierta: 265m2 Frente: 12,12m Fondo: 20,87m GASTOS ABL: $27.000 (agosto 2023) AYSA: $2500 (julio 2023) LISTA PARA HABITAR INMEDIATAMENTE. UBICACION Estomba al 2400 (entre Monroe y Blanco Encalada). En la excelente zona de Belgrano R. A una cuadra de Av. Olazábal. Con cercanía a la estación Coghlan de la línea de tren Mitre. Visitar sólo acompañado por personal de la firma.  BELGA INMOBILIARIA S.A. Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.