EXCELENTE PISO - VENTA - 5 AMBIENTES - SUITE - COCHERA - BALCON - BELGRANO Espectacular piso - Ingreso por palier privado - Hall de recepción - Amplio living comedor en "L", con escritorio y salida a balcones - 2 balcones al frente, 1 de ellos en "L", con cerramiento y vista al río - Cocina independiente con entrada de servicio, barra y espacio para lavavajillas - Comedor diario / posible family room - Suite con baño con hidromasaje y ventilación natural - 2 dormitorios de cómodas dimensiones con placard - Baño completo con hidromasaje - Lavadero independiente - Dependencia de servicio con baño - Cochera fija cubierta en subsuelo - Baulera DETALLES - Puerta blindada en entrada principal y de servicio - Palier privado - Termotanque a gas - Losa radiante central - Horno a gas - Anafe eléctrico - Baños con hidromasaje - Aire acondicionado individual - Cochera fija cubierta en el subsuelo - Baulera EDIFICIO - Antigüedad: 30 años - Cantidad de pisos: 30 - Departamentos por piso: 1 - Ascensores: 2 (1 principal - 1 de servicio) - Encargado con vivienda - Seguridad 24hs por empresa - Totem de seguridad - 3 garagistas - Ingreso con código SUPERFICIES SEGUN ESCRITURA - Cubierta: 171,15m2 - Balcón: 25,94m2 - Total: 197,09m2 - Unidad complementaria (Baulera): 2,15m2 GASTOS - Expensas: $662.000 (Octubre 2024) - ABL: $111.000 (Diciembre 2024) UBICACION Teodoro García al 1700 (Entre Soldado de la Independencia y Migueletes). En el barrio de Belgrano, excelente zona a 1 cuadra de Av. del Libertador y a 1 cuadra de Av. Luis María Campos. Cercanía con importantes espacios verdes, clubes deportivos y los principales accesos de la Ciudad. Proximidad con la estación Lisandro de la Torre del tren Mitre. Visitar sólo acompañado por personal de la firma. BELGA INMOBILIARIA S.A. Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.