DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN LAS CAÑITAS ¡Excelente oportunidad en Zona! Ingreso por Living Comedor con ventanal - Cocina independiente - 2 Dormitorios con placard - Baño con ventilación natural DETALLES: - Agua caliente por calefón - Calefacción por losa radiante central - Aire acondicionado frio - Cocina a gas - Persianas de madera automáticas - Espacios guardarropas en Living y pasillo de distribución - Pisos de parquet - Aberturas de acero - Luminoso EDIFICIO: - Antigüedad: 56 Años - Edificio de 2 cuerpos - Encargado con vivienda - Ascensores: 2 (Por cuerpo) - Accesible para personas de movilidad reducida SUPERFICIE SEGUN ESCRITURA: - Cubierta y total: 65,34 m2 GASTOS: - Expensas: $397.000 (Agosto 2026) - ABL: $44.000 UBICACIÓN: Jorge Newbery al 1500 (Entre Migueletes y Av. Libertador). En el barrio de Las Cañitas, una de las áreas más cotizadas y residenciales de la ciudad. Se destaca por sus calles arboladas, un importante polo gastronómico (cafeterías de especialidad, bares y restaurantes) y un entorno tranquilo pero muy activo. A breves minutos a pie del Campo Argentino de Polo y CABA / Hipódromo de Palermo. Colectivos: Múltiples líneas sobre Av. del Libertador, Av. Luis María Campos y Av. Federico Lacroze. Cercano a la estación Lisandro de la Torre (Línea Mitre) y Tres de Febrero y acceso a la Línea D (estaciones Olleros o Mtro. Carranza) a unas cuadras de distancia. Visitas sólo acompañado por personal de la firma BELGA INMOBILIARIA S.A. Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.