Quiero vender
mi propiedad
Tasación, estrategia comercial y presentación profesional para vender tu departamento, casa o PH en Belgrano, Núñez y zona norte.
Cómo es el proceso, paso a paso
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Contacto y datos de la propiedad
Nos escribís por el formulario, WhatsApp o teléfono. Tomamos los datos básicos de la propiedad, metros, ambientes y estado de ocupación.
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Visita de tasación
Un corredor matriculado de la sucursal más cercana visita la propiedad, la fotografía y releva mejoras, orientación, amenities y expensas.
- 03
Informe de valor de mercado
Entregamos un informe firmado con el valor sugerido de publicación y el rango de cierre, comparado con operaciones reales cerradas en el barrio en los últimos meses.
- 04
Estrategia de precio y publicación
Definimos juntos el precio de salida, producimos fotos y video profesionales y publicamos en nuestro sitio, en los principales portales y en nuestra cartera de clientes.
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Visitas, negociación y reserva
Coordinamos y acompañamos cada visita, filtramos consultas, negociamos la oferta y formalizamos la reserva con la documentación en regla.
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Escrituración
Acompañamos el boleto y la escritura junto a escribanía, verificando informes de dominio, inhibiciones y libre deuda hasta la firma final.
Primero, sabemos
cuánto vale
La tasación es el primer paso de la estrategia de venta. Antes de definir un precio de salida, visitamos la propiedad y analizamos operaciones reales cerradas en el barrio para entender en qué rango se puede vender hoy.
Conocé qué incluye la tasación o dejanos tus datos y coordinamos una visita.
Qué incluye la tasaciónConocé Belga Inmobiliaria
Hace más de 70 años ayudamos a personas a tomar decisiones inmobiliarias seguras.
Preguntas frecuentes sobre vender
¿Qué incluye la tasación de la propiedad?
Una visita presencial de un corredor matriculado y un informe firmado con el valor sugerido de publicación, el rango de cierre, los comparables reales de la zona y el tiempo estimado de comercialización. Se entrega sin cargo para propietarios que evalúan vender.
¿Cuánto tarda vender un departamento en Belgrano?
Con un precio alineado al mercado, la mayoría de las operaciones se cierra entre 2 y 5 meses. Un precio por encima del valor de zona alarga mucho ese plazo.
¿Qué documentación necesito para vender?
Título de propiedad, DNI de los titulares, últimas expensas y servicios, reglamento de copropiedad y, si corresponde, plano de la unidad. Nosotros pedimos los informes de dominio e inhibiciones.
¿Se puede vender una propiedad alquilada?
Sí. Se vende con el contrato vigente, que se transfiere al comprador, y coordinamos las visitas con el inquilino respetando sus horarios.
¿Qué pasa si tengo que mudarme antes de vender?
Podemos planificar la publicación, las visitas y los tiempos de la operación según tu fecha de mudanza. También coordinamos la entrega de la propiedad para evitar apuros innecesarios.
¿Cómo se define el precio de publicación?
Analizamos operaciones cerradas, propiedades comparables, estado, ubicación y demanda actual. Con esos datos acordamos un precio de salida competitivo y una estrategia de negociación.