Departamento en venta en Monserrat, 2 ambAv. Belgrano al 100 - Piso 3

SEMIPISO - VENTA - 2 AMBIENTES - CONTRAFRENTE - APTO CREDITO - MONSERRAT

A 2 Cuadras de Puerto Madero, UCA, Ideal Inversión o Primera Vivienda

Semipiso con ingreso a amplio hall de recepción, posible espacio de escritorio - Living comedor muy luminoso con vista al contra-frente - Cocina con acceso a lavadero separado - Dormitorio con vista al contrafrente - Baño completo con ventilación natural.

DETALLES:

- Pisos de pinotea

- Gas natural

- Agua caliente por calefon

- Anafe a gas

- Aberturas de madera

- Persianas de madera

EDIFICIO ESTILO RACIONALISTA:

- Antigüedad: 71 años

- Cantidad de pisos: 9

- Departamentos por piso: 2

- Ascensores: 1

- Encargado con vivienda

SUPERFICIES SEGÚN ESCRITURA:

- Cubierta y total: 49,64m2

GASTOS:

- Expensas: $214.000 (Julio 2026)

- ABL: $15.000

UBICACIÓN: Av. Belgrano al 100 (entre Av. Paseo Colón y Azopardo). Excelente ubicación en el barrio de Monserrat, a 3 cuadras de Plaza de Mayo. Cercanía con Puerto Madero y con San Telmo, ambos con una gran oferta cultural y gastronómica. Proximidad con las estaciones "Plaza de Mayo" del Subte linea A, "Catedral" de la linea D y "Bolivar" de la linea E. Cercania con el Paseo del Bajo, lo que permite conectar con los principales accesos a la ciudad.

Visitar sólo acompañado con personal de la firma.

BELGA INMOBILIARIA S.A.

Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos

Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.