TERRENO EN VENTA DE ZONIFICACIÓN USAM CON PLANOS APROBADOS EN COLEGIALES Oportunidad de invertir en la zona de Colegiales, con una ubicación estratégica sobre Conde al 790, a solo media cuadra de Av. Federico Lacroze y con cercanía a Centro Comercial. ¡Acepta M2! Capacidad de construir: - Planta Baja (Local comercial y áreas comunes) - 5 Pisos (2 unidades por piso) - 2 Retiros (Niveles 6º y 7º) ZONIFICACIÓN: U.S.A.M. - M2 CONSTRUIBLES: 997,05 m2 (compuestos por 815,75 m2 cubiertos, 77,00 m2 semicubiertos, 42,60 m2 exteriores y 61,70 m2 de unidades complementarias). - M2 VENDIBLES: 734,05 m2 (incluye 67,25 m2 del local comercial en PB, 510,00 m2 correspondientes a los departamentos de los pisos 1º al 5º, 102,40 m2 de los departamentos en 1° retiro piso 6º y 54,40 m2 de la superficie de departamentos en 2° retiro piso 7º, excluyendo unidades complementarias y servicios comunes). - ALTURA MAXIMA: 17,2 metros SUPERFICIE DE LOTE: - Frente: 8,66 m - Fondo: 14,56m UBICACIÓN: Conde al 700 (Entre Av. Federico Lacroze y Teodoro Garcia). Con cercanía a Estación de Colegiales (Tren línea Mitre). Con salida directa a Belgrano y Palermo por el este y Villa Crespo y Chacarita por el oeste. Visitas solo acompañados por personal de la firma BELGA INMOBILIARIA S.A. Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.