EXCELENTE SEMIPISO - VENTA - 4 AMBIENTES - BALCON - COCHERA - BELGRANO C Ingreso por un amplio Living Comedor con salida a balcón - Balcón aterrazado al contrafrente, con una inmejorable vista a la Plaza Manuel Belgrano y a la iglesia "La Redonda" - Cocina independiente con comedor diario, entrada de servicio y lavadero integrado - 3 dormitorios con placard, 2 con salida al balcón y 1 con vista lateral - 2 baños completos, 1 de ellos con hidromasaje - Habitación de servicio con toilette - Cochera fija cubierta en el primer subsuelo DETALLES - Palier semiprivado - Puertas blindadas (principal y de servicio) - Losa radiante central - Agua caliente central - Aires acondicionados frío/calor - Cocina a gas - Aberturas de aluminio - Persianas - Pisos de parquet - Ventilación cruzada - Cochera fija cubierta en el primer subsuelo - Baulera EDIFICIO - Antigüedad: 44 años - Pisos: 28 - Departamentos por piso: 4 - 2 encargados con vivienda +3 ayudantes - Seguridad 24hs por empresa - Ascensores: 4 (2 para el frente y 2 para el contrafrente) - Grupo electrógeno - SUM - Piscina infantil - Cocheras de cortesía - Posee rampa SUPERFICIES SEGÚN ESCRITURA - Cubierta: 100,29m2 - Semicubierta: 2,30m2 - Balcón: 9,51m2 - Total: 112,10m2 GASTOS - Expensas: $514.000 (Agosto 2026) - ABL: $90.718 UBICACIÓN Arcos al 2000 (Entre Av. Juramento y Echeverría). En el barrio de Belgrano C, excelente ubicación con una importante oferta cultural, comercial y gastronómica. A metros de Av. Juramento y a 3 cuadras de Av. Cabildo. Cercanía con la estación "Juramento" del subte línea D, del Metrobús Norte, de la estación "Belgrano C" del tren Mitre y del Centro de Trasbordo Belgrano. Visitar sólo acompañado por personal de la firma. BELGA INMOBILIARIA S.A. Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.