HERMOSA CASA | 4 DORMITORIOS | AMPLIO JARDÍN Y PILETA EN COGHLAN PLANTA BAJA: Excelente sala de estar - Comedor semi integrado con cerramiento vidriado, luminoso y visualmente conectado - Cocina semi-integrada con lavadero y entrada de servicio - Hermoso Jardín con pileta y parrilla - Estudio - Toilette de recepción - Dependencia PRIMER PISO: Con amplio dormitorio principal en suite con amplios armarios empotrados - 2do Dormitorio con altillo y armario - 3er Amplio dormitorio actualmente sala de TV con acceso a balcón al frente - 4to Dormitorio - Balcón terraza al contrafrente que conecta primer y segundo dormitorio - Baño completo con bañera PLANTA ALTA: Segundo lavadero - Taller con armario empotrado DETALLES: - Agua caliente por termotanque a gas - Calefacción por estufa tiro balanceado - Aires acondicionados - Conexión a lavavajillas - Anafe a gas y horno eléctrico - Energía Trifásica - Vidrio DVH y PVC - Techos modificados - Excelente ventilación cruzada - Muy luminoso - Baño en suite con entre baño y bañera - Amplios espacios de guardado SUPERFICIE SEGUN PLANOS: - Frente: 8,50 - Fondo: 32,20 - Terreno: 273,70 m2 GASTOS: - ABL: $204.000 (Abril 2026) - AYSA: $18.000 (Marzo 2026) UBICACIÓN: Ibera al 3600 (Entre Melian y Washington). En el Barrio de Coghlan, excelente ubicación residencial muy tranquila, con cercanía a Av, Dr. Ricardo Balbín (Acceso directo a Autopista Gral. Paz), y Av. Congreso. Ubicación de poco transito y edificaciones bajas. Visitas sólo acompañado por personal de la firma BELGA INMOBILIARIA S.A. Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.