Casa en venta en Coghlan, Ibera 3600Ibera al 3600

HERMOSA CASA | 4 DORMITORIOS | AMPLIO JARDÍN Y PILETA EN COGHLAN

PLANTA BAJA:

Excelente sala de estar - Comedor semi integrado con cerramiento vidriado, luminoso y visualmente conectado - Cocina semi-integrada con lavadero y entrada de servicio - Hermoso Jardín con pileta y parrilla - Estudio - Toilette de recepción - Dependencia

PRIMER PISO:

Con amplio dormitorio principal en suite con amplios armarios empotrados - 2do Dormitorio con altillo y armario - 3er Amplio dormitorio actualmente sala de TV con acceso a balcón al frente - 4to Dormitorio - Balcón terraza al contrafrente que conecta primer y segundo dormitorio - Baño completo con bañera

PLANTA ALTA:

Segundo lavadero - Taller con armario empotrado

DETALLES:

- Agua caliente por termotanque a gas

- Calefacción por estufa tiro balanceado

- Aires acondicionados

- Conexión a lavavajillas

- Anafe a gas y horno eléctrico

- Energía Trifásica

- Vidrio DVH y PVC

- Techos modificados

- Excelente ventilación cruzada

- Muy luminoso

- Baño en suite con entre baño y bañera

- Amplios espacios de guardado

SUPERFICIE SEGUN PLANOS:

- Frente: 8,50

- Fondo: 32,20

- Terreno: 273,70 m2

GASTOS:

- ABL: $204.000 (Abril 2026)

- AYSA: $18.000 (Marzo 2026)

UBICACIÓN:

Ibera al 3600 (Entre Melian y Washington). En el Barrio de Coghlan, excelente ubicación residencial muy tranquila, con cercanía a Av, Dr. Ricardo Balbín (Acceso directo a Autopista Gral. Paz), y Av. Congreso. Ubicación de poco transito y edificaciones bajas.

Visitas sólo acompañado por personal de la firma

BELGA INMOBILIARIA S.A.

Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos

Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.