EXCLUSIVO 4 AMBIENTES EN COMPLEJO LA ALGODONERA | CON DEPENDENCIA, COCHERA Y BAULERA EN COLEGIALES Complejo La Algodonera | Exclusivo departamento que combina diseño contemporáneo, amplitud y excelentes espacios exteriores en un entorno con servicios premium y seguridad permanente. PLANTA BAJA: Living Comedor de generosas dimensiones y techos de doble altura - Amplio Balcón terraza con orientación oeste - Cocina independiente con comedor diario - Toilette de recepción. ENTREPISO: Dependencia de servicio, con posibilidad de utilizarse como escritorio o espacio de trabajo, junto al sector de lavadero independiente. PRIMER PISO: 2 Cómodos Dormitorios junior orientados al frente que comparten un baño completo, uno de ellos con salida a balcón terraza - Master Suite, ubicada al contrafrente, dispone de un amplio vestidor (baño en suite con ducha) - Espectacular terraza privada, equipada con parrilla y jacuzzi, ideal para disfrutar reuniones al aire libre con total privacidad. Completa la propiedad una cómoda Cochera fija cubierta y Baulera. AMENITIES: - Jardín parquizado de gran escala en terraza- Piscina semi-olímpica de 16 metros- Piscina para niños- Gimnasio completamente equipado- SUM- Restaurante- Laundry- Salas de reuniones en cada piso- Seguridad privada las 24 horas- Acceso controlado por Concepción Arenal y Santos Dumont DETALLES: - Agua caliente por caldera dual Peisa- Calefacción por radiadores- Aires acondicionados - Aberturas de PVC- Cocina a gas- Conexión a lavavajilla- Muy luminoso - Ventilación cruzada EDIFICIO:- Emblemático complejo residencial La Algodonera- Antigüedad: 25 Años- 5 pisos - 4 ascensores- 2 niveles de subsuelos para cocheras- Seguridad permanente las 24 horas- Doble acceso controlado- Amenities de categoría- Excelente mantenimiento de espacios comunes- Salas de reuniones distribuidas en cada piso- Restaurante dentro del complejo SUPERFICIES SEGUN ESCRITURA: - Superficie cubierta: 116.81 m2- Superficie semicubierta: 3.74 m2- Superficie descubierta (balcones y terraza): 40.75 m2- Superficie total: 161.30 m2 GASTOS:- Expensas: $712.000 (Julio 2026) UBICACIÓN: En el reconocido complejo La Algodonera, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Colegiales Limite con Chacarita, combina la tranquilidad de un entorno residencial con una excelente conectividad. Su estratégica ubicación permite un rápido acceso a importantes avenidas, múltiples medios de transporte, espacios verdes, polos gastronómicos, comercios y servicios, ofreciendo una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida sin resignar comodidad y cercanía a los principales puntos de la ciudad. Visitas sólo acompañados por personal de la firma BELGA INMOBILIARIA S.A. Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.