Departamento en venta en Villa Ortuzar con balcónTronador al 1400 - PISO 1

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES + DEPENDENCIA EN VILLA ORTUZAR

¡Excelente oportunidad en metraje y tranquila zona residencial!

La distribución cuenta con Living Comedor con Toilette de recepción y acceso a Balcón al frente - Cocina independiente con comedor diario y entrada de servicio - 2 Dormitorios con placard integrado - Baño completo con ante baño - Dependencia de servicio con toilette - Lavadero - Baulera

DETALLES:

- Agua caliente central

- Calefacción por losa radiante central

- 3 Aires acondicionados frio/ calor

- Cocina a gas natural

- Pisos flotantes, parquet y cerámico

- Persianas automáticas

EDIFICIO:

- Antigüedad: 45 Años

- 2 Encargados (Uno con vivienda y otro sin vivienda)

- Pisos totales: 14

- 4 Departamentos en el primer piso

- 2 Departamentos por piso a partir del segundo piso

- Ascensores: 3

- SUM

- Seguridad 24hr por Tótem

SUPERFICIE SEGUN ESCRITURA:

- Cubierto: 92.62 m2

- Semicubierto 6.22 m2

- Balcón: 4.66 m2

- Superficie total: 104.50 m2

GASTOS:

- Expensas: $538.000 (Agosto 2026)

- ABL: $64.000

UBICACIÓN:

Tronador al 1400 (Entre Av. De los Incas y Zarraga). En el barrio de Villa Ortuzar, el inmueble goza de un entorno residencial consolidado y seguro. A solo una cuadra de la Av. de los Incas y de la Av. Álvarez Thomas, garantizando un acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos y áreas comerciales. A unas 5 cuadras de la estación Tronador de la Línea B de Subte

Visitas sólo acompañados por personal de la firma

BELGA INMOBILIARIA S.A.

Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos

Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.