DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE EN LAS CAÑITAS Departamento con muy buena distribución | Living comedor con acceso a balcón al frente - Cocina independiente con conexión para lavarropas - Dormitorio con amplio placard - Baño completo Una ubicación estratégica, ideal para vivienda propia y para inversión de renta alta. DETALLES:- Agua caliente y calefacción central- Calefacción por losa radiante central- Aire acondicionado frio- Conexión para lavarropas- Cocina a gas natural- Persianas den madera- Pisos de parquet EDIFICIO:- Antigüedad; 50 Años- Encargado con vivienda- 2 Ascensores- 5 Departamentos por piso- 9 Pisos totales- Acceso para personas con movilidad reducida SUPERFICIE SEGUN ESCRITURA:- Cubiertos y totales: 41,47 m2 GASTOS:- Expensas: $157.000 (Agosto 2026) UBICACIÓN:Benjamin Matienzo al 1700 (Entre Arce y Soldado de la Independencia). En el barrio de Las Cañitas. La propiedad combina la serenidad residencial con una conectividad urbana imbatible, A solo dos cuadras del histórico Campo Argentino de Polo y a pasos del circuito gastronómico y de diseño de la zona. Excelente cercanía a la Av. del Libertador, la Av. Luis María Campos y los bosques de Palermo, garantizando accesos rápidos y múltiples medios de transporte (colectivos y Subte Línea D). Visitas solo acompañados por personal de la firma BELGA INMOBILIARIA S.A. Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.